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– Sin Complicaciones para Inversores Internacionales

Accede a propiedades llave en mano en ciudades en crecimiento acelerado de EE.UU.

Con opciones de financiamiento diseñadas para inversores extranjeros, todo gestionado por nuestro equipo experto para generar ingresos pasivos y crecimiento de capital a largo plazo.

CON NARA CAPITAL

  • Más del 10% de ROI Anual: Ingresos de alquiler consistentes en ciudades en crecimiento de EE.UU.

  • Inversión Sin Complicaciones: Gestión completa de propiedades y selección de inquilinos.

  • Financiamiento a Medida: Préstamos hipotecarios para inversores extranjeros.

  • Mercados de Alto Crecimiento: Invierte en ciudades con fuerte potencial de apreciación.

  • Soporte Legal y Fiscal Completo: Nos encargamos de todas las complejidades legales y fiscales en EE.UU.

FINANCIACION HIPOTECARIA PARA INVERSORES INTERNACIONALES

Préstamos DSCR: La Solución Ideal para Inversores Extranjeros

¿Eres un inversor extranjero buscando una forma fácil y efectiva de financiar tus propiedades en EE.UU.?

Los **préstamos DSCR** están diseñados específicamente para ti. A diferencia de los préstamos tradicionales no requieren un historial de crédito o ingresos en EE.UU.

En su lugar, el préstamo se basa en los ingresos generados por la propiedad misma, lo que te permite acceder a financiamiento sin complicaciones.

Con tasas de interés competitivas, que pueden rondar el 5-8%, y sin la necesidad de demostrar ingresos personales.

Los préstamos DSCR son perfectos para aquellos que desean maximizar su inversión en mercados inmobiliarios de alto crecimiento.

Esto significa que puedes adquirir propiedades llave en mano en ciudades de rápido crecimiento como Detroit o Cleveland, y generar ingresos pasivos estables desde el primer día

Nuestro equipo experto te guiará durante todo el proceso, asegurando que aproveches al máximo las oportunidades inmobiliarias en EE.UU., sin la burocracia habitual.

Preguntas frecuentes

  • Un préstamo DSCR (Debt Service Coverage Ratio) se basa en los ingresos que genera la propiedad, en lugar de los ingresos personales del inversor. El préstamo se otorga en función de la capacidad de la propiedad para cubrir los pagos de la deuda con sus ingresos por alquiler.

  • Los préstamos DSCR no requieren un historial de crédito en EE.UU. ni demostrar ingresos personales. En su lugar, los requisitos clave incluyen el valor de la propiedad, el ingreso por alquiler proyectado, y una proporción DSCR que cubra al menos 1.25 veces el pago del préstamo.

  • La tasa de interés para un préstamo DSCR puede variar, pero suele estar en torno al 6-9%, dependiendo del mercado y del prestamista.

    Para inversores extranjeros, las tasas pueden situarse entre el 6 y 8%

  • Los mercados con mayor potencial de crecimiento, como Detroit, Cleveland y otras ciudades en expansión, son excelentes opciones. Estas ciudades ofrecen una apreciación sólida y buenos ingresos por alquiler.

  • Ofrecemos servicios completos de administración de propiedades, que incluyen la selección de inquilinos, mantenimiento y gestión diaria, asegurando que obtengas un ingreso pasivo sin preocupaciones.

  • Los costos varían según el estado y la ciudad, pero generalmente incluyen impuestos sobre la propiedad, seguros contra riesgos, y los honorarios de administración. Nuestro equipo te puede ayudar a calcular todos estos costos.

  • Nuestro equipo ofrece apoyo completo en todos los aspectos legales y fiscales relacionados con la compra, posesión y venta de propiedades en EE.UU., asegurando que cumplas con todas las normativas locales y federales.